Στη συμβολή των οδών Παπαπέτρου και Τάκη Οικονομίδη, στο Καραμπουρνάκι του Δήμου Καλαμαριάς, ένα νέο κτίριο 1.100 τ.μ. έρχεται να προσθέσει τη δική του σχεδιαστική πινελιά, αποδεικνύοντας πως η σύγχρονη αρχιτεκτονική μπορεί να συμπεριληφθεί στο αστικό τοπίο. Οι όψεις και οι εξωτερικοί χώροι του κτιρίου έχουν επενδυθεί με σύγχρονα υλικά, ώστε να εντάσσονται αρμονικά στο περιβάλλον της περιοχής. Οι βασικές προσόψεις χαρακτηρίζονται από μια πολυεπίπεδη προσέγγιση, με εκτεταμένα υαλοστάσια, υποστυλώματα σε υποχώρηση και φυτεμένα προστεγάσματα, που μετριάζουν το έντονο φως, προσφέρουν ιδιωτικότητα και ταυτόχρονα αφήνουν τους εσωτερικούς χώρους να ανοίγουν προς τη θέα. Αντίθετα, η πίσω όψη είναι πιο συμπαγής, με μικρά ανοίγματα που εξασφαλίζουν την απομόνωση από τα γειτονικά κτίρια στο πλάι και πίσω.

Ο σχεδιασμός δίνει έμφαση στο παιχνίδι οριζόντιων και κατακόρυφων χαράξεων, ενώ τα καθαρά φινιρίσματα και οι συνθετικές αναλογίες αντικατοπτρίζουν μια σύγχρονη αρχιτεκτονική προσέγγιση, βασισμένη στην κλιματικά κατάλληλη μεσογειακή παράδοση, με γλώσσα διαχρονικού μινιμαλισμού. Χαρακτηριστική λεπτομέρεια αποτελούν οι οροφές των εξωστών προς τις οδούς Παπαπέτρου και Τάκη Οικονομίδη, οι οποίες επενδύονται με φυσικό ξύλο teak. Στην όψη επί της οδού Τάκη Οικονομίδη, τα φυτεμένα προστεγάσματα ενοποιούν τους εξώστες, ενισχύοντας τη λιτότητα των συνθετικών γραμμών, ενώ η διάταξη των φυτών εναλλάσσεται σε κάθε επίπεδο, δημιουργώντας έναν ρυθμό που διαταράσσει την ηρεμία των σχεδιαστικών αρχών.

Σε συνδυασμό με τα φυτεμένα δώματα –στον πρώτο όροφο και στην απόληξη του κτιρίου–, αυτό το πράσινο σύστημα συμβάλλει στη μείωση της αστικής θερμικής νησίδας, βελτιώνει την ποιότητα του αέρα φιλτράροντας σκόνες και ρύπους, μειώνει την ηχορύπανση και αναβαθμίζει φυσικά τη λιτή αισθητική της όψης. Στο ισόγειο, ο κήπος είναι εξωστρεφής, με ενιαίο σχεδιασμό ιδιωτικού και δημόσιου χώρου πρασίνου, ενώ στους ορόφους το πράσινο γίνεται πιο οικείο και εσωστρεφές, καταργώντας τα όρια ανάμεσα στο μέσα και το έξω και λειτουργώντας ως φυσικό φίλτρο για τα μικροσωματίδια της ατμοσφαιρικής ρύπανσης.

Στα χρώματα κυριαρχεί μια απόχρωση σε διαφορετικές τονικότητες, που δίνει στο κτίριο ένα αποτέλεσμα σύγχρονο αλλά και διαχρονικό. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, ενώ τα κιγκλιδώματα από γυαλί Triplex με εγκιβωτισμένη βάση αφήνουν τη θέα στη θάλασσα απρόσκοπτη. Η αυστηρή αυτή προσέγγιση στην αρχιτεκτονική και τον εσωτερικό σχεδιασμό τονίζει την καθαρότητα των όγκων και προσδίδει κομψότητα, ενώ η περιορισμένη παλέτα και οι διακριτικές αποχρώσεις συνθέτουν ένα μινιμαλιστικό περιβάλλον με αίσθηση ελευθερίας.

Τέλος, ιδιαίτερη βαρύτητα δόθηκε επίσης στις βιοκλιματικές στρατηγικές: εξωτερική θερμομόνωση με θερμοπρόσοψη, οπτοπλινθοδομές κάθετων οπών και ενεργειακά κουφώματα εξασφαλίζουν πολύ καλή ενεργειακή συμπεριφορά, ενώ τα φωτοβολταϊκά πετάσματα στους κοινόχρηστους χώρους προσφέρουν στους κατοίκους σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας.

ΑΒΟUT ΤHE PROJECT

Το έργο υπογράφουν η κατασκευαστική εταιρία Tζηκαλάγιας Constructions και τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό το Skarlakidis Architecture Studio, με επίβλεψη από τους Απόστολο Τζηκαλάγια και Στέφανο Σκαρλακίδη.

ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ KIMBERLEY POWELL

Info: Τζηκαλάγιας Constructions, Κερασούντος 20, Καλαμαριά, τηλ.: 2310424231, apostolostzikalagias@gmail.com

ΔΗΜΟΣΙΕΥΤΗΚΕ ΣΤΟ ΠΕΡΙΟΔΙΚΟ GLOW ΣΤΟ ΤΕΥΧΟΣ ΙΟΥΛΙΟΥ 2026